Rua Vicente Neiva, 21 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.429/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.429/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.606/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.335/m²
- jul/2026APT 104Casa · 1º andar128 m²R$ 285.000R$ 2.227/m²
- jun/2025APT 101Casa · 1º andar131 m²R$ 320.000R$ 2.443/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 704 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.589/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.971/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.396/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.443/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
Calculadora
R$ 432.665R$ 2.606/m² · curva logradouro
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