Rua Guachos, 298 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 374 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.934/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 302 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 374 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.934/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 886 mil (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.843/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 3.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 374 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.750/m²
- jun/2025LOT 19 PAL 21660 QDR 19Casa302 m²R$ 374.001R$ 1.238/m²
- ago/2023LOT 19 PAL 21660 QDR 19Casa302 m²R$ 1.287.124R$ 4.262/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 403 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.151/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.523/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.238/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.238/m² |
Calculadora
R$ 625.607R$ 2.844/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guachos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 808 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 718 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 2.925/m² | R$ 283 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 128 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 638 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 614 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 744 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 707 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 769 mil |