Rua Visconde de São Lourenço, 53 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.607/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 645 mil
140 m² típicos
Última venda
mai/2023
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 645 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.200/m² – R$ 6.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.214/m²
  1. mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 590.000R$ 4.214/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 646 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 323 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.939/m² · 2
2013—R$ 6.083/m² · 3
2015—R$ 5.667/m² · 5
2019—R$ 5.702/m² · 2
2021—R$ 6.000/m² · 3
2023R$ 4.214/m² · 1R$ 5.875/m² · 3
2024—R$ 11.740/m² · 2
2025—R$ 5.519/m² · 3
2026—R$ 5.133/m² · 2

Calculadora

R$ 442.117R$ 5.392/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 37Casa1R$ 4.002/m²R$ 985 mil
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Nº 136Casa2R$ 8.953/m²R$ 689 mil
Nº 180Apartamento5R$ 10.868/m²R$ 435 mil
Nº 210Apartamento3R$ 7.416/m²R$ 445 mil
Nº 266Casa1R$ 2.840/m²R$ 923 mil
Nº 277Apartamento3R$ 5.225/m²R$ 418 mil
Nº 280Apartamento1R$ 5.631/m²R$ 1,6 mi
Nº 290Casa2R$ 6.473/m²R$ 750 mil

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