Rua Visconde de São Lourenço (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Visconde de São Lourenço, no Jardim Guanabara, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.393/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.393/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 442 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.393/m²4 vendas · mediana R$ 398 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 442 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.200/m² – R$ 6.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.875/m²
  1. ago/2026Rua Visconde de São Lourenço, 292APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 395.000R$ 5.267/m²
  2. mai/2026Rua Visconde de São Lourenço, 277APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  3. dez/2025Rua Visconde de São Lourenço, 324APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 585.000R$ 5.519/m²
  4. out/2025Rua Visconde de São Lourenço, 180APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
  5. mar/2025Rua Visconde de São Lourenço, 277APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
  6. out/2024Rua Visconde de São Lourenço, 180APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 620.000R$ 15.500/m²
  7. ago/2024Rua Visconde de São Lourenço, 324APT 101 FDSApartamento · 1º andar104 m²R$ 830.000R$ 7.981/m²
  8. jun/2023Rua Visconde de São Lourenço, 324APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  9. mai/2023Rua Visconde de São Lourenço, 53APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 590.000R$ 4.214/m²
  10. jan/2023Rua Visconde de São Lourenço, 277APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
  11. out/2021Rua Visconde de São Lourenço, 210APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  12. set/2021Rua Visconde de São Lourenço, 292APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 385.000R$ 6.210/m²
  13. jan/2021Rua Visconde de São Lourenço, 280ApartamentoApartamento282 m²R$ 1.330.000R$ 4.716/m²
  14. nov/2019Rua Visconde de São Lourenço, 292APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  15. mar/2019Rua Visconde de São Lourenço, 210APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  16. nov/2015Rua Visconde de São Lourenço, 292APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 261.000R$ 3.480/m²
  17. nov/2015Rua Visconde de São Lourenço, 292APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  18. jul/2015Rua Visconde de São Lourenço, 180APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 325.250R$ 8.131/m²
  19. mar/2015Rua Visconde de São Lourenço, 180APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  20. jan/2015Rua Visconde de São Lourenço, 334APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  21. jul/2013Rua Visconde de São Lourenço, 210APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
  22. jun/2013Rua Visconde de São Lourenço, 324APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  23. fev/2013Rua Visconde de São Lourenço, 292APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  24. out/2011Rua Visconde de São Lourenço, 180APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  25. set/2011Rua Visconde de São Lourenço, 96APT 103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 6.939/m² · 2R$ 3.523/m² · 191
2012—R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 6.083/m² · 3R$ 5.000/m² · 301
2014—R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 5.667/m² · 5R$ 5.714/m² · 167
2016—R$ 5.534/m² · 144
2017—R$ 5.357/m² · 209
2018—R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 5.702/m² · 2R$ 5.000/m² · 183
2020—R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 6.000/m² · 3R$ 5.411/m² · 300
2022—R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.875/m² · 3R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 11.740/m² · 2R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 5.519/m² · 3R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 5.133/m² · 2R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas2015202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.939/m²
20133 vendas · R$ 6.083/m²
20155 vendas · R$ 5.667/m²
20192 vendas · R$ 5.702/m²
20213 vendas · R$ 6.000/m²
20233 vendas · R$ 5.875/m²
20242 vendas · R$ 11.740/m²
20253 vendas · R$ 5.519/m²
20262 vendas · R$ 5.133/m²

Calculadora

R$ 442.117R$ 5.392/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de São Lourenço

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Casa1R$ 3.275/m²R$ 1 mi
Nº 37Casa1R$ 4.002/m²R$ 985 mil
Nº 53Apartamento1R$ 4.607/m²R$ 645 mil
Nº 96Casa7R$ 6.693/m²R$ 681 mil
Nº 136Casa2R$ 8.953/m²R$ 689 mil
Nº 180Apartamento5R$ 10.868/m²R$ 435 mil
Nº 210Apartamento3R$ 7.416/m²R$ 445 mil
Nº 266Casa1R$ 2.840/m²R$ 923 mil
Nº 277Apartamento3R$ 5.225/m²R$ 418 mil
Nº 280Apartamento1R$ 5.631/m²R$ 1,6 mi
Nº 290Casa2R$ 6.473/m²R$ 750 mil
Nº 292Apartamento6R$ 5.272/m²R$ 361 mil
Nº 324Apartamento4R$ 8.055/m²R$ 765 mil
Nº 334Apartamento1R$ 6.159/m²R$ 370 mil
Nº 399Casa1R$ 2.818/m²R$ 1,1 mi
Nº 419Casa1R$ 4.089/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de São Lourenço

Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de São Lourenço?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Visconde de São Lourenço é de R$ 5.393/m², 2% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de São Lourenço?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Visconde de São Lourenço vale cerca de R$ 442 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de São Lourenço?

É o nº 96, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de São Lourenço?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Visconde de São Lourenço, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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