Rua Solano da Cunha, 80 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.116/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 737 mil
144 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.116/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 737 mil (144 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²
Unidade típica
R$ 853 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 5.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.896/m²
  1. jul/2026APT 104 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  2. jul/2023APT 201 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 2º andar144 m²R$ 670.000R$ 4.653/m²
  3. nov/2022APT 101 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 680.000R$ 4.722/m²
  4. nov/2018APT 101 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  5. dez/2016APT 201 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 2º andar144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
  6. out/2016APT 103 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 543.000R$ 3.771/m²
  7. jul/2015APT 201 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 2º andar144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
  8. mai/2014APT 104 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~27 unidades de 144 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.594 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132016202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 5.270/m² · 2
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 5.589/m² · 4
2015R$ 4.792/m² · 1R$ 5.528/m² · 3
2016R$ 4.385/m² · 2R$ 4.385/m² · 2
2018R$ 5.208/m² · 1R$ 5.208/m² · 1
2020—R$ 5.710/m² · 2
2021—R$ 5.744/m² · 2
2022R$ 4.722/m² · 1R$ 5.260/m² · 2
2023R$ 4.653/m² · 1R$ 4.762/m² · 5
2024—R$ 7.914/m² · 1
2025—R$ 5.878/m² · 3
2026R$ 5.208/m² · 1R$ 5.963/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420152 vendas20162018202220232026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20151 vendas · R$ 4.792/m²
20162 vendas · R$ 4.385/m²
20181 vendas · R$ 5.208/m²
20221 vendas · R$ 4.722/m²
20231 vendas · R$ 4.653/m²
20261 vendas · R$ 5.208/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.965/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 4.965/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.653/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 853.389R$ 5.204/m² · curva logradouro
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