Rua Solano da Cunha (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Solano da Cunha, no Jardim Guanabara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.208/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
39
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 853 mil
~164 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.208/m²3 vendas · mediana R$ 750 mil (144 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 853 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 5.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.344/m²
  1. jul/2026Rua Solano da Cunha, 80APT 104 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  2. mar/2026Rua Solano da Cunha, 130APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 880.000R$ 6.718/m²
  3. dez/2025Rua Solano da Cunha, 10APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 400.000R$ 2.174/m²
  4. jul/2025Rua Solano da Cunha, 50APT 202Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.250.000R$ 8.993/m²
  5. jan/2025Rua Solano da Cunha, 10APT 104Apartamento · 1º andar131 m²R$ 770.000R$ 5.878/m²
  6. dez/2024Rua Solano da Cunha, 50APT 202Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.100.000R$ 7.914/m²
  7. ago/2023Rua Solano da Cunha, 50APT 201Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.280.000R$ 8.366/m²
  8. jul/2023Rua Solano da Cunha, 50APT 206Apartamento · 2º andar273 m²R$ 1.300.000R$ 4.762/m²
  9. jul/2023Rua Solano da Cunha, 130APT 203Apartamento · 2º andar170 m²R$ 1.100.000R$ 6.471/m²
  10. jul/2023Rua Solano da Cunha, 80APT 201 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 2º andar144 m²R$ 670.000R$ 4.653/m²
  11. mar/2023Rua Solano da Cunha, 50APT 205Apartamento · 2º andar266 m²R$ 1.200.000R$ 4.511/m²
  12. nov/2022Rua Solano da Cunha, 80APT 101 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 680.000R$ 4.722/m²
  13. jul/2022Rua Solano da Cunha, 230APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
  14. dez/2021Rua Solano da Cunha, 290APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 540.000R$ 6.923/m²
  15. jun/2021Rua Solano da Cunha, 230APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 630.000R$ 4.565/m²
  16. out/2020Rua Solano da Cunha, 50APT 104Apartamento · 1º andar148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
  17. mar/2020Rua Solano da Cunha, 130APT 205Apartamento · 2º andar133 m²R$ 710.000R$ 5.338/m²
  18. nov/2018Rua Solano da Cunha, 80APT 101 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  19. dez/2016Rua Solano da Cunha, 80APT 201 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 2º andar144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
  20. out/2016Rua Solano da Cunha, 80APT 103 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 1º andar144 m²R$ 543.000R$ 3.771/m²
  21. jul/2015Rua Solano da Cunha, 80APT 201 LOT 1 PAL 40725Apartamento · 2º andar144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
  22. mai/2015Rua Solano da Cunha, 290APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 691.000R$ 5.528/m²
  23. mar/2015Rua Solano da Cunha, 50APT 105Apartamento · 1º andar138 m²R$ 970.000R$ 7.029/m²
  24. nov/2014Rua Solano da Cunha, 50APT 105Apartamento · 1º andar138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
  25. ago/2014Rua Solano da Cunha, 50APT 104Apartamento · 1º andar148 m²R$ 850.000R$ 5.743/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011—R$ 3.523/m² · 191
2012—R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 5.270/m² · 2R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 5.589/m² · 4R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 5.528/m² · 3R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 4.385/m² · 2R$ 5.534/m² · 144
2017—R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 5.208/m² · 1R$ 5.333/m² · 187
2019—R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 5.710/m² · 2R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 5.744/m² · 2R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 5.260/m² · 2R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 4.762/m² · 5R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 7.914/m² · 1R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 5.878/m² · 3R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 5.963/m² · 2R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620132015201820215 vendas202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 5.270/m²
20144 vendas · R$ 5.589/m²
20153 vendas · R$ 5.528/m²
20162 vendas · R$ 4.385/m²
20181 vendas · R$ 5.208/m²
20202 vendas · R$ 5.710/m²
20212 vendas · R$ 5.744/m²
20222 vendas · R$ 5.260/m²
20235 vendas · R$ 4.762/m²
20241 vendas · R$ 7.914/m²
20253 vendas · R$ 5.878/m²
20262 vendas · R$ 5.963/m²

Calculadora

R$ 853.389R$ 5.204/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Solano da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 2.347/m²R$ 845 mil
Nº 10Apartamento3R$ 6.300/m²R$ 825 mil
Nº 50Apartamento11R$ 8.408/m²R$ 1,3 mi
Nº 80Apartamento8R$ 5.116/m²R$ 737 mil
Nº 130Apartamento3R$ 6.930/m²R$ 908 mil
Nº 170Casa3R$ 8.256/m²R$ 1,5 mi
Nº 171Casa1R$ 2.800/m²R$ 577 mil
Nº 191Casa3R$ 5.340/m²R$ 1,8 mi
Nº 230Apartamento2R$ 5.865/m²R$ 809 mil
Nº 290Apartamento2R$ 7.034/m²R$ 690 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Solano da Cunha

Quanto custa o metro quadrado na Rua Solano da Cunha?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Solano da Cunha é de R$ 5.208/m², 5% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Solano da Cunha?

Um apartamento típico de 164 m² na Rua Solano da Cunha vale cerca de R$ 853 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Solano da Cunha?

É o nº 50, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Solano da Cunha?

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Solano da Cunha, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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