Rua Serenata, 169 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.516/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.516/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 451 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.359/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.207/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 6.353/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 415.000R$ 6.917/m²
- jun/2016APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 381.173R$ 6.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~34 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 630 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.353/m² · 1 | R$ 6.353/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.357/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.917/m² · 1 | R$ 6.917/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.353/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.917/m² |
Calculadora
R$ 477.067R$ 5.360/m² · curva bairro
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