Rua Serenata (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Serenata, no Jardim Guanabara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.359/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 169, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.359/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 478 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.359/m²3 vendas · mediana R$ 607 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2025Rua Serenata, 181APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- dez/2023Rua Serenata, 169APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 415.000R$ 6.917/m²
- out/2022Rua Serenata, 181APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
- jun/2017Rua Serenata, 181APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 580.000R$ 10.357/m²
- jun/2016Rua Serenata, 169APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- nov/2013Rua Serenata, 169APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 381.173R$ 6.353/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | — | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 6.353/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 10.357/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | — | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 6.917/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | — | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.353/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Serenata
Perguntas frequentes sobre a Rua Serenata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serenata?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Serenata é de R$ 5.359/m², 2% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Serenata?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Serenata vale cerca de R$ 478 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serenata?
É o nº 169, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serenata?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Serenata, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.