Rua Raquel Prado, 291 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.341/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.341/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 553 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.214/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.732/m² – R$ 5.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- ago/2017APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,6 mi
~50 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.473 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.395/m² · 3 |
| 2017 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 5.555/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.988/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.178/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.399/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.013/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 516.547R$ 5.218/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Raquel Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 931 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 5 | R$ 5.569/m² | R$ 345 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.366/m² | R$ 965 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 640 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 5 | R$ 6.328/m² | R$ 525 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 691 mil |