Rua Raquel Prado (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Raquel Prado, no Jardim Guanabara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.214/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 150, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.214/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 518 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.214/m²3 vendas · mediana R$ 531 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2024Rua Raquel Prado, 212APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 332.130R$ 4.002/m²
- jan/2024Rua Raquel Prado, 212APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
- dez/2023Rua Raquel Prado, 10APT 101Apartamento · 1º andar198 m²R$ 950.000R$ 4.798/m²
- ago/2023Rua Raquel Prado, 291APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- out/2022Rua Raquel Prado, 150APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
- jan/2020Rua Raquel Prado, 150APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- ago/2019Rua Raquel Prado, 212APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
- set/2017Rua Raquel Prado, 150APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- ago/2017Rua Raquel Prado, 291APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
- dez/2014Rua Raquel Prado, 150APT 306Apartamento · 3º andar43 m²R$ 308.000R$ 7.163/m²
- out/2014Rua Raquel Prado, 212APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 465.000R$ 5.602/m²
- mai/2014Rua Raquel Prado, 150APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 275.000R$ 6.395/m²
- set/2013Rua Raquel Prado, 212APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | — | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 6.395/m² · 3 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 5.555/m² · 2 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 6.988/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.178/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.399/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 5.013/m² · 2 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 6.395/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.555/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.988/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.178/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.399/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.013/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Raquel Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 759 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 1 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 931 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 5 | R$ 5.569/m² | R$ 345 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.366/m² | R$ 965 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 640 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 5 | R$ 6.328/m² | R$ 525 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 691 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 6.341/m² | R$ 553 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Raquel Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raquel Prado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Raquel Prado é de R$ 5.214/m², 5% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Raquel Prado?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Raquel Prado vale cerca de R$ 518 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raquel Prado?
É o nº 150, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raquel Prado?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Raquel Prado, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.