Rua Paranhos da Silva, 460 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.320/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.320/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 505 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.853/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 5.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- mar/2022APT 105Apartamento · 1º andar90 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
- jul/2018APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 488.000R$ 4.477/m²
- abr/2015APT 105Apartamento · 1º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- abr/2012APT 206Apartamento · 2º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~41 unidades de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.531 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.154/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.596/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.477/m² · 1 | R$ 4.905/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.874/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.698/m² · 2 | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.637/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.661/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.477/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.698/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.944/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.452/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 558.195R$ 4.854/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paranhos da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 707 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 5.082/m² | R$ 503 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 5.647/m² | R$ 734 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 862 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 4 | R$ 5.259/m² | R$ 413 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 6 | R$ 5.219/m² | R$ 735 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 4 | R$ 6.229/m² | R$ 467 mil |