Rua Paranhos da Silva, 326 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.259/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.259/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 413 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.853/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 5.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.637/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
- abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- mai/2013APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~21 unidades de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 644 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.154/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.596/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.905/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.874/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.637/m² · 2 | R$ 4.637/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.203/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.661/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.637/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.203/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.949/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.764/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 558.195R$ 4.854/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paranhos da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 707 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 5.082/m² | R$ 503 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 5.647/m² | R$ 734 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 862 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 6 | R$ 5.219/m² | R$ 735 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 4 | R$ 6.229/m² | R$ 467 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 5 | R$ 5.320/m² | R$ 505 mil |