Rua Nogueira Acioli, 60 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 960 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.997/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.997/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (289 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.997/m²Unidade típica
R$ 955 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 4.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.703/m²
- dez/2025CAS 03Casa244 m²R$ 960.000R$ 3.934/m²
- jun/2025CAS 04Casa288 m²R$ 1.000.000R$ 3.472/m²
- nov/2024CAS 01Casa289 m²R$ 850.000R$ 2.941/m²
- set/2023APT 101Casa · 1º andar289 m²R$ 1.156.000R$ 4.000/m²
- abr/2023APT 103Casa · 1º andar244 m²R$ 1.011.000R$ 4.143/m²
- jan/2023APT 102Casa · 1º andar224 m²R$ 750.000R$ 3.348/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.167/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.703/m² · 2 | R$ 3.703/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.703/m² |
Calculadora
R$ 955.159R$ 3.996/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nogueira Acioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 7 | Apartamento | 6 | R$ 5.836/m² | R$ 354 mil |
| Nº 31 | Casa | 5 | R$ 5.703/m² | R$ 769 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 493 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 6.220/m² | R$ 305 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 714 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 4.976/m² | R$ 657 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 6.092/m² | R$ 305 mil |