Rua Nogueira Acioli (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Nogueira Acioli, no Jardim Guanabara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.987/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 81, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.987/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 40
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 416 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.987/m²5 vendas · mediana R$ 343 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 416 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.902/m² – R$ 6.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.694/m²
- mar/2025Rua Nogueira Acioli, 41APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- ago/2024Rua Nogueira Acioli, 41APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- abr/2024Rua Nogueira Acioli, 82APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 470.000R$ 9.400/m²
- mar/2024Rua Nogueira Acioli, 81APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- mar/2024Rua Nogueira Acioli, 82APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 103.598R$ 2.072/m²
- jun/2022Rua Nogueira Acioli, 36APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- nov/2020Rua Nogueira Acioli, 7APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- ago/2020Rua Nogueira Acioli, 7APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- set/2019Rua Nogueira Acioli, 7APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- ago/2019Rua Nogueira Acioli, 81APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 620.000R$ 4.769/m²
- mar/2019Rua Nogueira Acioli, 7APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- jan/2019Rua Nogueira Acioli, 60APT 101 E 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 850.000R$ 7.589/m²
- dez/2018Rua Nogueira Acioli, 7APT 204Apartamento · 2º andar11 m²R$ 38.000R$ 3.455/m²
- out/2018Rua Nogueira Acioli, 41APT 201Apartamento · 2º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- abr/2018Rua Nogueira Acioli, 41APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- nov/2017Rua Nogueira Acioli, 72APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
- jan/2017Rua Nogueira Acioli, 81APT 102Apartamento · 1º andar132 m²R$ 436.500R$ 3.307/m²
- jun/2016Rua Nogueira Acioli, 7APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- abr/2016Rua Nogueira Acioli, 81APT 205Apartamento · 2º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- abr/2015Rua Nogueira Acioli, 81APT 102Apartamento · 1º andar132 m²R$ 668.872R$ 5.067/m²
- mar/2014Rua Nogueira Acioli, 41APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
- jan/2014Rua Nogueira Acioli, 81APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 465.000R$ 3.523/m²
- dez/2013Rua Nogueira Acioli, 41APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- set/2013Rua Nogueira Acioli, 81APT 103Apartamento · 1º andar140 m²R$ 580.000R$ 4.143/m²
- set/2013Rua Nogueira Acioli, 81APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 465.000R$ 3.523/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 4.494/m² · 2 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 4.143/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 4.211/m² · 2 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 3.939/m² · 2 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 4.308/m² · 2 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 3.455/m² · 3 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 5.718/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 5.317/m² · 2 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 4.655/m² · 4 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.718/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
Calculadora
R$ 414.038R$ 4.988/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Nogueira Acioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 7 | Apartamento | 6 | R$ 5.836/m² | R$ 354 mil |
| Nº 31 | Casa | 5 | R$ 5.703/m² | R$ 769 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 493 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 6.220/m² | R$ 305 mil |
| Nº 60 | Casa | 6 | R$ 3.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 714 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 4.976/m² | R$ 657 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 6.092/m² | R$ 305 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nogueira Acioli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nogueira Acioli?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nogueira Acioli é de R$ 4.987/m², 9% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nogueira Acioli?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Nogueira Acioli vale cerca de R$ 416 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nogueira Acioli?
É o nº 81, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nogueira Acioli?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Nogueira Acioli, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.