Rua Nazare Menezes, 92 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.292/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.292/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 757 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.135/m² – R$ 5.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.755/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 690.000R$ 4.825/m²
- set/2021APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
- fev/2019APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 680.000R$ 4.755/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~13 unidades de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 772 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.755/m² · 1 | R$ 4.755/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.755/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
Calculadora
R$ 682.474R$ 5.290/m² · curva bairro
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