Rua Matias Antonio dos Santos, 354 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.493/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.493/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 761 mil (135 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.637/m²Unidade típica
R$ 831 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.493/m² – R$ 5.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 5.019/m²
- abr/2025APT 303Apartamento · 3º andar135 m²R$ 710.000R$ 5.259/m²
- abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 750.000R$ 5.172/m²
- jan/2023APT 203Apartamento · 2º andar135 m²R$ 545.000R$ 4.037/m²
- dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 720.000R$ 4.865/m²
- mai/2015APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 910.000R$ 6.149/m²
- jul/2012APT 301Apartamento · 3º andar148 m²R$ 560.000R$ 3.784/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~17 unidades de 135 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 704 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.149/m² · 1 | R$ 6.149/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.338/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.480/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.037/m² · 1 | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.259/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.676/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.149/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.037/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.259/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.605/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.259/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 828.427R$ 5.636/m² · curva logradouro
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