Rua Matias Antonio dos Santos, 276 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.853/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.853/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 485 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.637/m²Unidade típica
R$ 831 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.493/m² – R$ 5.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.480/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
- set/2024APT 305Apartamento · 3º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- set/2022APT 205Apartamento · 2º andar100 m²R$ 448.000R$ 4.480/m²
- jul/2014APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 720.000R$ 7.200/m²
- out/2011APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~36 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.498 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.149/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.338/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.480/m² · 1 | R$ 4.480/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 2 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.259/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.676/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.480/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.540/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 828.427R$ 5.636/m² · curva logradouro
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