Rua João Vinelli (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua João Vinelli, no Jardim Guanabara, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.490/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.490/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 340 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.490/m²329 vendas · mediana R$ 520 mil (90 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua João Vinelli, 85APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 470.000R$ 8.704/m²
- out/2023Rua João Vinelli, 85APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 370.000R$ 6.852/m²
- fev/2019Rua João Vinelli, 85APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
- jan/2015Rua João Vinelli, 105APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- dez/2014Rua João Vinelli, 85APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 460.000R$ 8.519/m²
- set/2011Rua João Vinelli, 105APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 100.000R$ 1.282/m²
- set/2011Rua João Vinelli, 105APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 100.000R$ 1.282/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | — | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | — | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 6.852/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | — | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 8.704/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.519/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.704/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Vinelli
Perguntas frequentes sobre a Rua João Vinelli
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Vinelli?
A Rua João Vinelli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.490/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Vinelli?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua João Vinelli vale cerca de R$ 340 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Vinelli?
É o nº 85, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Vinelli?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua João Vinelli, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.