Rua Jaime Ovale, 80 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.620/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.620/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 412 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.967/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 4.844/m²
- nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 426.000R$ 4.681/m²
- mai/2024APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 375.000R$ 5.859/m²
- abr/2024APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- jul/2023APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- mar/2016APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 234.000R$ 3.656/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~21 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 416 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.226/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.970/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.760/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.643/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.844/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.023/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 6.885/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.055/m² · 2 | R$ 4.610/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.294/m² · 2 | R$ 5.672/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.055/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.294/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.859/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 3.906/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 448.631R$ 5.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jaime Ovale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 11 | R$ 5.612/m² | R$ 376 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 5.176/m² | R$ 647 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 6.351/m² | R$ 813 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 3 | R$ 8.305/m² | R$ 498 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 2 | R$ 6.714/m² | R$ 571 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.283/m² | R$ 664 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 10.870/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 8.686/m² | R$ 434 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 1,7 mi |