Rua Jaime Ovale, 61 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.612/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 376 mil
69 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.612/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 376 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.967/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.672/m²
  1. jan/2026APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  2. dez/2025APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  3. ago/2025APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  4. jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  5. set/2020APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  6. ago/2020APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  7. jan/2018APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  8. jan/2016APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  9. jul/2014APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
  10. jan/2014APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 435.000R$ 6.493/m²
  11. ago/2011APT 106Apartamento · 1º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~32 unidades de 69 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 682 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.466/m² · 1R$ 2.998/m² · 2
2013—R$ 4.800/m² · 5
2014R$ 6.226/m² · 2R$ 6.226/m² · 2
2015—R$ 6.970/m² · 2
2016R$ 6.143/m² · 1R$ 6.143/m² · 3
2017—R$ 7.760/m² · 2
2018R$ 4.857/m² · 1R$ 4.857/m² · 1
2020R$ 5.643/m² · 2R$ 5.643/m² · 2
2021—R$ 4.844/m² · 1
2022—R$ 6.023/m² · 2
2023—R$ 6.885/m² · 2
2024R$ 2.740/m² · 1R$ 4.610/m² · 4
2025R$ 6.122/m² · 2R$ 5.672/m² · 7
2026R$ 5.224/m² · 1R$ 5.224/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2016202020252026
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20111 vendas · R$ 2.466/m²
20142 vendas · R$ 6.226/m²
20161 vendas · R$ 6.143/m²
20181 vendas · R$ 4.857/m²
20202 vendas · R$ 5.643/m²
20241 vendas · R$ 2.740/m²
20252 vendas · R$ 6.122/m²
20261 vendas · R$ 5.224/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.122/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.740/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.224/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.122/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 448.631R$ 5.217/m² · curva logradouro
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Nº 106Casa2R$ 6.351/m²R$ 813 mil
Nº 192Apartamento3R$ 8.305/m²R$ 498 mil
Nº 200Apartamento2R$ 6.714/m²R$ 571 mil
Nº 201Apartamento4R$ 6.283/m²R$ 664 mil
Nº 216Casa1R$ 10.870/m²R$ 1,1 mi
Nº 230Casa1R$ 4.492/m²R$ 1,5 mi
Nº 231Apartamento4R$ 8.686/m²R$ 434 mil
Nº 240Casa1R$ 4.594/m²R$ 1,7 mi

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