Rua Dom Antônio de Macedo, 253 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 693 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.414/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 693 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.414/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 693 mil (157 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²Unidade típica
R$ 338 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 693 mil
Maior valorR$ 714 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
- ago/2026APT 105Apartamento · 1º andar157 m²R$ 693.000R$ 4.414/m²
- mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar157 m²R$ 670.000R$ 4.268/m²
- jul/2023APT 103Apartamento · 1º andar157 m²R$ 714.000R$ 4.548/m²
- ago/2019APT 105Apartamento · 1º andar157 m²R$ 480.000R$ 3.057/m²
- mar/2015APT 102Apartamento · 1º andar170 m²R$ 580.000R$ 3.412/m²
- out/2013APT 104Apartamento · 1º andar170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- jan/2013APT 106Apartamento · 1º andar155 m²R$ 395.000R$ 2.548/m²
- dez/2012APT 104Apartamento · 1º andar146 m²R$ 375.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.249/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.745/m² · 2 | R$ 3.693/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.029/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 4.536/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.499/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.057/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.452/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.548/m² · 1 | R$ 5.524/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.341/m² · 2 | R$ 4.109/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.341/m² |
Calculadora
R$ 337.065R$ 4.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Antônio de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 10.400/m² | R$ 580 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 501 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 5.506/m² | R$ 378 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.980/m² | R$ 513 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 7.301/m² | R$ 467 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 795 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 6 | R$ 4.823/m² | R$ 246 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 4.124/m² | R$ 371 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 1,4 mi |