Rua Dom Antônio de Macedo, 194 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.823/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 246 mil
51 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 220 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.823/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 246 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²
Unidade típica
R$ 338 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.265/m²
  1. jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  2. mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  3. mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  4. jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
  5. jul/2017APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  6. dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~27 unidades de 51 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 570 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.529/m² · 1R$ 3.249/m² · 6
2012—R$ 2.937/m² · 5
2013—R$ 3.693/m² · 4
2014—R$ 5.029/m² · 4
2015—R$ 4.536/m² · 3
2016—R$ 4.499/m² · 2
2017R$ 2.941/m² · 1R$ 2.941/m² · 1
2018—R$ 3.150/m² · 3
2019—R$ 3.963/m² · 2
2020—R$ 4.452/m² · 4
2021R$ 4.216/m² · 1R$ 4.143/m² · 5
2022R$ 4.706/m² · 1R$ 4.620/m² · 2
2023R$ 4.412/m² · 1R$ 5.524/m² · 4
2024R$ 4.314/m² · 1R$ 4.314/m² · 1
2025—R$ 3.200/m² · 1
2026—R$ 4.109/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120172021202220232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.529/m²
20171 vendas · R$ 2.941/m²
20211 vendas · R$ 4.216/m²
20221 vendas · R$ 4.706/m²
20231 vendas · R$ 4.412/m²
20241 vendas · R$ 4.314/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.510/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 4.510/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.314/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 337.065R$ 4.111/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Dom Antônio de Macedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento5R$ 10.400/m²R$ 580 mil
Nº 136Casa1R$ 2.363/m²R$ 501 mil
Nº 140Apartamento4R$ 5.506/m²R$ 378 mil
Nº 144Apartamento2R$ 3.980/m²R$ 513 mil
Nº 151Apartamento1R$ 7.301/m²R$ 467 mil
Nº 152Casa1R$ 6.977/m²R$ 795 mil
Nº 185Casa1R$ 2.609/m²R$ 1,2 mi
Nº 204Apartamento3R$ 4.124/m²R$ 371 mil
Nº 253Apartamento8R$ 4.414/m²R$ 693 mil
Nº 269Casa1R$ 3.993/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Dom Antônio de Macedo completa →