Rua Cumplido de Santana, 295 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.091/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
451 m² típicos
Última venda
abr/2021
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 4.091/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (451 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.544/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 2.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.337/m²
  1. abr/2021LOT 37 PAL 1791 QDR 43Casa451 m²R$ 1.200.000R$ 2.661/m²
  2. mai/2018LOT 37 PAL 1791 QDR 43Casa451 m²R$ 1.810.000R$ 4.013/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 451 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 669 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201820212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.778/m² · 1
2018R$ 4.013/m² · 1R$ 4.013/m² · 1
2021R$ 2.661/m² · 1R$ 2.426/m² · 2
2025—R$ 2.334/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20182021
Ver tabela
20181 vendas · R$ 4.013/m²
20211 vendas · R$ 2.661/m²

Calculadora

R$ 1.177.560R$ 2.543/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Cumplido de Santana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 568/m²R$ 346 mil
Nº 65Casa1R$ 3.415/m²R$ 1,9 mi
Nº 96Casa1R$ 1.646/m²R$ 1,9 mi
Nº 255Apartamento1R$ 7.766/m²R$ 932 mil
Nº 331Apartamento6R$ 6.070/m²R$ 743 mil
Nº 365Casa1R$ 2.946/m²R$ 663 mil
Nº 505Casa1R$ 2.544/m²R$ 1,9 mi
Nº 515Apartamento2R$ 6.065/m²R$ 661 mil

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