Rua Cumplido de Santana (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Cumplido de Santana, no Jardim Guanabara, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.046/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 331, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.046/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 871 mil
- ~144 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.046/m²5 vendas · mediana R$ 701 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2025Rua Cumplido de Santana, 515APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- jun/2025Rua Cumplido de Santana, 331APT 203 RUA ABEREMA SUP N.435Apartamento · 2º andar136 m²R$ 1.000.000R$ 7.353/m²
- fev/2024Rua Cumplido de Santana, 331APT 202 RUA ABEREMA SUP N.435Apartamento · 2º andar115 m²R$ 660.000R$ 5.739/m²
- jan/2024Rua Cumplido de Santana, 331APT 201 RUA ABEREMA SUP N.435Apartamento · 2º andar130 m²R$ 740.000R$ 5.692/m²
- jan/2024Rua Cumplido de Santana, 331APT 102 RUA ABEREMA SUP N.435Apartamento · 1º andar115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- mar/2022Rua Cumplido de Santana, 515APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 615.000R$ 5.642/m²
- out/2021Rua Cumplido de Santana, 331APT 101 RUA ABEREMA SUP N.435Apartamento · 1º andar130 m²R$ 790.000R$ 6.077/m²
- out/2020Rua Cumplido de Santana, 331APT 103 RUA ABEREMA SUP N.435Apartamento · 1º andar136 m²R$ 760.000R$ 5.588/m²
- jan/2012Rua Cumplido de Santana, 255ApartamentoApartamento120 m²R$ 590.000R$ 4.917/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 6.077/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 5.642/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 5.692/m² · 3 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 6.429/m² · 2 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.077/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.642/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.429/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cumplido de Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 568/m² | R$ 346 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 932 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 4.091/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 6.070/m² | R$ 743 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 663 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 2 | R$ 6.065/m² | R$ 661 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cumplido de Santana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cumplido de Santana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cumplido de Santana é de R$ 6.046/m², 10% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cumplido de Santana?
Um apartamento típico de 144 m² na Rua Cumplido de Santana vale cerca de R$ 871 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cumplido de Santana?
É o nº 331, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cumplido de Santana?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Cumplido de Santana, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.