Rua Colina, 25 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.495/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.495/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 500 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.060/m²
Unidade típica
R$ 463 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
  1. jul/2026APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  2. jul/2026APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  3. abr/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar114 m²R$ 780.000R$ 6.842/m²
  4. nov/2023APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
  5. ago/2023APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
  6. jul/2023APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar112 m²R$ 520.000R$ 4.643/m²
  7. dez/2020APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  8. abr/2017APT 108Apartamento · 1º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  9. jul/2015APT 208Apartamento · 2º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  10. nov/2014APT 209Apartamento · 2º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  11. out/2014APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  12. mai/2013APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  13. set/2012APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  14. abr/2012APT 208Apartamento · 2º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~35 unidades de 91 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 995 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.934/m² · 2
2012R$ 3.714/m² · 2R$ 3.857/m² · 3
2013R$ 4.143/m² · 1R$ 4.467/m² · 4
2014R$ 4.643/m² · 2R$ 4.902/m² · 5
2015R$ 5.714/m² · 1R$ 5.357/m² · 2
2016—R$ 5.301/m² · 1
2017R$ 3.429/m² · 1R$ 3.429/m² · 3
2018—R$ 5.000/m² · 2
2019—R$ 2.899/m² · 1
2020R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 1
2022—R$ 4.955/m² · 2
2023R$ 4.872/m² · 3R$ 4.911/m² · 5
2024—R$ 6.018/m² · 2
2025—R$ 5.060/m² · 7
2026R$ 5.495/m² · 3R$ 5.495/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420173 vendas20232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.714/m²
20131 vendas · R$ 4.143/m²
20142 vendas · R$ 4.643/m²
20151 vendas · R$ 5.714/m²
20171 vendas · R$ 3.429/m²
20201 vendas · R$ 6.000/m²
20233 vendas · R$ 4.872/m²
20263 vendas · R$ 5.495/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.247/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.247/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.872/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.643/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 465.060R$ 5.055/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento8R$ 5.758/m²R$ 420 mil
Nº 10Apartamento3R$ 5.584/m²R$ 542 mil
Nº 26Apartamento5R$ 5.608/m²R$ 482 mil
Nº 30Apartamento3R$ 5.537/m²R$ 869 mil
Nº 42Casa1R$ 5.687/m²R$ 1,3 mi
Nº 45Casa1R$ 9.728/m²R$ 1,6 mi
Nº 51Outros2R$ 5.706/m²R$ 468 mil
Nº 60Sala11R$ 5.726/m²R$ 235 mil
Nº 61Casa1R$ 7.533/m²R$ 1,7 mi
Nº 71Apartamento1R$ 10.545/m²R$ 654 mil

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