Rua Colina (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Colina, no Jardim Guanabara, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.060/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.060/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
67
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 463 mil
~92 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.060/m²5 vendas · mediana R$ 500 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 463 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
  1. jul/2026Rua Colina, 25APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  2. jul/2026Rua Colina, 25APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  3. abr/2026Rua Colina, 25APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar114 m²R$ 780.000R$ 6.842/m²
  4. nov/2025Rua Colina, 26APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
  5. set/2025Rua Colina, 90APT 102A BLC BApartamento · 1º andar157 m²R$ 565.000R$ 3.599/m²
  6. jul/2025Rua Colina, 90APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  7. mai/2025Rua Colina, 155APT 302Apartamento · 3º andar146 m²R$ 760.000R$ 5.205/m²
  8. abr/2025Rua Colina, 71APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 610.000R$ 9.839/m²
  9. abr/2025Rua Colina, 26APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  10. jan/2025Rua Colina, 133APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  11. set/2024Rua Colina, 26APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
  12. abr/2024Rua Colina, 90APT 122Apartamento · 1º andar102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
  13. nov/2023Rua Colina, 5APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
  14. ago/2023Rua Colina, 25APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
  15. jul/2023Rua Colina, 30APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 800.000R$ 5.096/m²
  16. jul/2023Rua Colina, 25APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar112 m²R$ 520.000R$ 4.643/m²
  17. mai/2023Rua Colina, 10APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
  18. dez/2022Rua Colina, 90APT 122Apartamento · 1º andar102 m²R$ 485.000R$ 4.755/m²
  19. jul/2022Rua Colina, 10APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  20. dez/2020Rua Colina, 5APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  21. jun/2019Rua Colina, 90APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  22. out/2018Rua Colina, 145APT C 02Apartamento65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  23. jun/2018Rua Colina, 133APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  24. dez/2017Rua Colina, 30APT 302Apartamento · 3º andar167 m²R$ 500.000R$ 2.994/m²
  25. mai/2017Rua Colina, 90APT 118Apartamento · 1º andar102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 3.934/m² · 2R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 3.857/m² · 3R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 4.467/m² · 4R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 4.902/m² · 5R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 5.357/m² · 2R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 5.301/m² · 1R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 3.429/m² · 3R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 5.000/m² · 2R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 2.899/m² · 1R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 6.000/m² · 1R$ 5.049/m² · 208
2021—R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 4.955/m² · 2R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 4.911/m² · 5R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 6.018/m² · 2R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 5.060/m² · 7R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 5.495/m² · 3R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120142017202020247 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.934/m²
20123 vendas · R$ 3.857/m²
20134 vendas · R$ 4.467/m²
20145 vendas · R$ 4.902/m²
20152 vendas · R$ 5.357/m²
20161 vendas · R$ 5.301/m²
20173 vendas · R$ 3.429/m²
20182 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 2.899/m²
20201 vendas · R$ 6.000/m²
20222 vendas · R$ 4.955/m²
20235 vendas · R$ 4.911/m²
20242 vendas · R$ 6.018/m²
20257 vendas · R$ 5.060/m²
20263 vendas · R$ 5.495/m²

Calculadora

R$ 465.060R$ 5.055/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Colina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento8R$ 5.758/m²R$ 420 mil
Nº 10Apartamento3R$ 5.584/m²R$ 542 mil
Nº 25Apartamento6R$ 5.495/m²R$ 500 mil
Nº 26Apartamento5R$ 5.608/m²R$ 482 mil
Nº 30Apartamento3R$ 5.537/m²R$ 869 mil
Nº 42Casa1R$ 5.687/m²R$ 1,3 mi
Nº 45Casa1R$ 9.728/m²R$ 1,6 mi
Nº 51Outros2R$ 5.706/m²R$ 468 mil
Nº 60Sala11R$ 5.726/m²R$ 235 mil
Nº 61Casa1R$ 7.533/m²R$ 1,7 mi
Nº 71Apartamento1R$ 10.545/m²R$ 654 mil
Nº 90Apartamento7R$ 5.069/m²R$ 581 mil
Nº 97Casa1R$ 7.872/m²R$ 1,3 mi
Nº 133Apartamento5R$ 5.434/m²R$ 435 mil
Nº 145Apartamento4R$ 6.229/m²R$ 405 mil
Nº 155Apartamento1R$ 5.579/m²R$ 815 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Colina

Quanto custa o metro quadrado na Rua Colina?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Colina é de R$ 5.060/m², 8% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Colina?

Um apartamento típico de 92 m² na Rua Colina vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Colina?

É o nº 60, com 11 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Colina?

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Colina, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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