Rua Aureliano Pimentel, 303 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.573/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 659 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.080/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 4.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
- out/2023APT 101Apartamento · 1º andar144 m²R$ 670.000R$ 4.653/m²
- nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar144 m²R$ 395.000R$ 2.743/m²
- mai/2016APT 101Apartamento · 1º andar144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~8 unidades de 144 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 342 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.973/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.724/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.968/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.432/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.245/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.356/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.541/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.113/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 5.211/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.124/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.653/m² · 1 | R$ 5.342/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.496/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.725/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.886/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.653/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.653/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.743/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 384.016R$ 4.085/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aureliano Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Apartamento | 10 | R$ 4.358/m² | R$ 435 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 6.078/m² | R$ 430 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 8.324/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 5 | R$ 6.520/m² | R$ 391 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 929 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 2 | R$ 4.496/m² | R$ 913 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 679 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 958 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 5 | R$ 6.311/m² | R$ 412 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 10 | R$ 5.137/m² | R$ 461 mil |