Rua Aureliano Pimentel, 122 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.358/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.358/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 435 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.080/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 4.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.840/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- set/2023APT 301Apartamento · 3º andar180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
- mai/2021APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- jan/2020APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
- nov/2019APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- set/2018APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 477.000R$ 6.446/m²
- out/2013APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
- fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 267.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~42 unidades de 74 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.290 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.973/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.723/m² · 2 | R$ 4.968/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.432/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.245/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 6.356/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 5.541/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 5.211/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.124/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.986/m² · 3 | R$ 5.342/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.496/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.725/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.886/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.723/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.986/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.154/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.405/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.521/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 384.016R$ 4.085/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aureliano Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 929/m² | R$ 711 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.314/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 637 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 5 | R$ 5.759/m² | R$ 766 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 912 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 6.078/m² | R$ 430 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 8.324/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 5 | R$ 6.520/m² | R$ 391 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 929 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 4 | R$ 4.573/m² | R$ 659 mil |