Rua Aperea, 61 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.621/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.621/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 320 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.185/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.975/m² – R$ 6.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.111/m²
- jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- jul/2020APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- mar/2013APT 301Apartamento · 3º andar218 m²R$ 380.000R$ 1.743/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~12 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 443 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.255/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.299/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.015/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.589/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.796/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 4.447/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
Calculadora
R$ 630.948R$ 6.186/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aperea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 5.759/m² | R$ 451 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 4.623/m² | R$ 462 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 863 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 7.902/m² | R$ 656 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 5.941/m² | R$ 850 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 497 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 690 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1 mi |