Rua Aperea (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Aperea, no Jardim Guanabara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.185/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 138, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.185/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 632 mil
- ~102 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.185/m²4 vendas · mediana R$ 621 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 632 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.975/m² – R$ 6.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.744/m²
- jul/2026Rua Aperea, 81APTO 104 (PA17146 Q-30 LT 28)Apartamento · 1º andar156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
- jan/2026Rua Aperea, 61APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- mar/2025Rua Aperea, 138APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 465.000R$ 6.458/m²
- jan/2024Rua Aperea, 81APTO 103 (PA17146 Q-30 LT 28)Apartamento · 1º andar103 m²R$ 700.000R$ 6.796/m²
- mar/2022Rua Aperea, 30APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- mar/2021Rua Aperea, 30APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- jul/2020Rua Aperea, 61APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- dez/2019Rua Aperea, 51APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
- mai/2019Rua Aperea, 81APTO 104 (PA17146 Q-30 LT 28)Apartamento · 1º andar156 m²R$ 740.000R$ 4.744/m²
- mai/2018Rua Aperea, 138APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- mar/2018Rua Aperea, 51APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- abr/2017Rua Aperea, 30APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- fev/2016Rua Aperea, 24APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- jun/2015Rua Aperea, 24APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 355.000R$ 5.299/m²
- mai/2014Rua Aperea, 138APT 105Apartamento · 1º andar98 m²R$ 515.000R$ 5.255/m²
- mar/2013Rua Aperea, 61APT 301Apartamento · 3º andar218 m²R$ 380.000R$ 1.743/m²
- mar/2013Rua Aperea, 24APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- nov/2012Rua Aperea, 138APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
- out/2011Rua Aperea, 138APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- ago/2011Rua Aperea, 30APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- jul/2011Rua Aperea, 138APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.721/m² · 3 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 3.205/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 5.255/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 5.299/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 5.015/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 6.589/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 6.796/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 6.458/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 4.447/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.255/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.299/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.589/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.796/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.458/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.447/m² |
Calculadora
R$ 630.948R$ 6.186/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aperea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 5.759/m² | R$ 451 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 4.623/m² | R$ 462 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 863 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 7.902/m² | R$ 656 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 2.621/m² | R$ 320 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 5.941/m² | R$ 850 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 497 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 690 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 612 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 3.464/m² | R$ 449 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 6 | R$ 6.934/m² | R$ 584 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aperea
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aperea?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aperea é de R$ 6.185/m², 13% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aperea?
Um apartamento típico de 102 m² na Rua Aperea vale cerca de R$ 632 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aperea?
É o nº 138, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aperea?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Aperea, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.