Rua Alegre, 245 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 460 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.400/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.400/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 483 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.616/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.452/m² – R$ 5.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 472 mil
Mediana da listaR$ 4.864/m²
- jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
- out/2019APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 455.000R$ 4.946/m²
- jun/2018APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- mar/2014APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 472.000R$ 5.425/m²
- jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.425/m² · 1 | R$ 5.425/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.653/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.946/m² · 1 | R$ 4.946/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.275/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.287/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.946/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.287/m² |
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R$ 634.298R$ 5.613/m² · curva bairro
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