Rua Alegre (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Alegre, no Jardim Guanabara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.616/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 235, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.616/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 633 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.616/m²3 vendas · mediana R$ 598 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2024Rua Alegre, 245APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
- out/2023Rua Alegre, 205APT 201 LOT 58 PAL 1791Apartamento · 2º andar113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- set/2023Rua Alegre, 235APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
- set/2022Rua Alegre, 245APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
- out/2019Rua Alegre, 245APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 455.000R$ 4.946/m²
- jun/2018Rua Alegre, 245APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- dez/2017Rua Alegre, 235APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
- dez/2015Rua Alegre, 235APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
- dez/2015Rua Alegre, 235APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 650.000R$ 4.924/m²
- dez/2015Rua Alegre, 235APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- ago/2015Rua Alegre, 235APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 780.000R$ 4.382/m²
- mar/2014Rua Alegre, 245APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 472.000R$ 5.425/m²
- jul/2013Rua Alegre, 245APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- out/2011Rua Alegre, 233APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- ago/2011Rua Alegre, 233APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.949/m² · 2 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | — | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 5.425/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 4.653/m² · 4 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 4.946/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | — | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.275/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 5.287/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.946/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.275/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.287/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 891 mil |
| Nº 135 | Casa | 4 | R$ 3.347/m² | R$ 562 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 598 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 2 | R$ 5.271/m² | R$ 411 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 6 | R$ 5.814/m² | R$ 839 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 6 | R$ 5.400/m² | R$ 483 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 442 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 871 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alegre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alegre?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alegre é de R$ 5.616/m², 2% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alegre?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Alegre vale cerca de R$ 633 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alegre?
É o nº 235, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alegre?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Alegre, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.