Rua Alberto de Gusmão, 20 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.949/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.949/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 833 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.490/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 6.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.214/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 730.000R$ 5.214/m²
- jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 760.000R$ 5.429/m²
- abr/2017APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 730.000R$ 5.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,3 mi
~40 unidades de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.383 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.214/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.429/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.048.976R$ 5.492/m² · curva bairro
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