Rua Alberto de Gusmão (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Alberto de Gusmão, no Jardim Guanabara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.490/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.490/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~191 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.490/m²329 vendas · mediana R$ 520 mil (90 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- fev/2025Rua Alberto de Gusmão, 20APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 730.000R$ 5.214/m²
- jul/2021Rua Alberto de Gusmão, 20APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 760.000R$ 5.429/m²
- abr/2017Rua Alberto de Gusmão, 20APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 730.000R$ 5.214/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | — | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | — | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | — | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alberto de Gusmão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 3 | R$ 5.949/m² | R$ 833 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto de Gusmão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alberto de Gusmão?
A Rua Alberto de Gusmão teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.490/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alberto de Gusmão?
Um apartamento típico de 191 m² na Rua Alberto de Gusmão vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alberto de Gusmão?
É o nº 20, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alberto de Gusmão?
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Alberto de Gusmão, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.