Rua Agostinho dos Santos, 52 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.646/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.646/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 532 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.773/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.184/m² – R$ 10.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 9.150/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 480.000R$ 9.600/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 465.000R$ 9.300/m²
- jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
- out/2014APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 480.000R$ 9.600/m²
- out/2012APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 395.000R$ 7.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~29 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 453 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.900/m² · 1 | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.737/m² · 7 |
| 2014 | R$ 9.600/m² · 1 | R$ 5.898/m² · 6 |
| 2015 | R$ 8.600/m² · 1 | R$ 8.500/m² · 5 |
| 2016 | R$ 9.300/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.691/m² · 11 |
| 2018 | R$ 9.600/m² · 1 | R$ 5.825/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.097/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.435/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.267/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.093/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 8.810/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.900/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.600/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.300/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Calculadora
R$ 1.009.492R$ 8.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Agostinho dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 1 | R$ 7.858/m² | R$ 629 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 4 | R$ 6.614/m² | R$ 610 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 5 | R$ 9.238/m² | R$ 554 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 539 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 972 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 9.835/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 6.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 6.939/m² | R$ 874 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 6.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 12 | R$ 6.858/m² | R$ 1,4 mi |