Rua Von Martius, 325 (Jardim Botânico)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.218/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.218/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1,1 mi (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.218/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.291/m² – R$ 13.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.659/m²
  1. ago/2026APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.050.000R$ 13.462/m²
  2. jun/2026APT 1105Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
  3. abr/2026APT 806Apartamento · 8º andar87 m²R$ 1.150.000R$ 13.218/m²
  4. mar/2025APT 308Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  5. jan/2025APT 406Apartamento · 4º andar87 m²R$ 397.425R$ 4.568/m²
  6. jan/2025APT 406Apartamento · 4º andar87 m²R$ 397.425R$ 4.568/m²
  7. dez/2024APT 1104Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  8. jul/2024APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 707.000R$ 9.064/m²
  9. jun/2024APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 920.000R$ 10.575/m²
  10. abr/2024APT 1108Apartamento · 11º andar78 m²R$ 1.150.000R$ 14.744/m²
  11. mar/2024APT 1108Apartamento · 11º andar78 m²R$ 575.000R$ 7.372/m²
  12. mar/2024APT 1108Apartamento · 11º andar78 m²R$ 575.000R$ 7.372/m²
  13. nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  14. out/2023APT 1005Apartamento · 10º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  15. out/2023APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 579.000R$ 7.423/m²
  16. set/2023APT 806Apartamento · 8º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  17. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 579.000R$ 7.423/m²
  18. mai/2023APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  19. abr/2023APT 308Apartamento · 3º andar78 m²R$ 586.000R$ 7.513/m²
  20. jun/2022APT 704Apartamento · 7º andar87 m²R$ 980.000R$ 11.264/m²
  21. mar/2022APT 902Apartamento · 9º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  22. jul/2021APT 603Apartamento · 6º andar87 m²R$ 810.000R$ 9.310/m²
  23. ago/2020APT 804Apartamento · 8º andar87 m²R$ 765.000R$ 8.793/m²
  24. mai/2018APT 805Apartamento · 8º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  25. jun/2017APT 1007Apartamento · 10º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141,8 mi
~135 unidades de 87 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.330 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122017202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.077/m² · 1—
2013R$ 11.282/m² · 1R$ 11.282/m² · 1
2014R$ 10.352/m² · 1R$ 10.352/m² · 1
2017R$ 11.870/m² · 2R$ 11.870/m² · 2
2018R$ 8.621/m² · 1R$ 8.621/m² · 1
2020R$ 8.793/m² · 1R$ 8.793/m² · 1
2021R$ 9.310/m² · 1R$ 9.310/m² · 1
2022R$ 13.645/m² · 2R$ 13.645/m² · 2
2023R$ 7.513/m² · 7R$ 7.513/m² · 7
2024R$ 9.819/m² · 6R$ 9.819/m² · 6
2025R$ 4.568/m² · 3R$ 4.568/m² · 3
2026R$ 13.218/m² · 3R$ 13.218/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520122014201820217 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.077/m²
20131 vendas · R$ 11.282/m²
20141 vendas · R$ 10.352/m²
20172 vendas · R$ 11.870/m²
20181 vendas · R$ 8.621/m²
20201 vendas · R$ 8.793/m²
20211 vendas · R$ 9.310/m²
20222 vendas · R$ 13.645/m²
20237 vendas · R$ 7.513/m²
20246 vendas · R$ 9.819/m²
20253 vendas · R$ 4.568/m²
20263 vendas · R$ 13.218/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 9.064/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.568/m² – R$ 5.067/m²1
R$ 5.067/m² – R$ 5.565/m²0
R$ 5.565/m² – R$ 6.064/m²0
R$ 6.064/m² – R$ 6.562/m²1
R$ 6.562/m² – R$ 7.061/m²0
R$ 7.061/m² – R$ 7.559/m²4
R$ 7.559/m² – R$ 8.058/m²0
R$ 8.058/m² – R$ 8.556/m²0
R$ 8.556/m² – R$ 9.055/m²1
R$ 9.055/m² – R$ 9.553/m²1
R$ 9.553/m² – R$ 10.052/m²1
R$ 10.052/m² – R$ 10.550/m²0
R$ 10.550/m² – R$ 11.049/m²1
R$ 11.049/m² – R$ 11.547/m²1
R$ 11.547/m² – R$ 12.046/m²1
R$ 12.046/m² – R$ 12.544/m²0
R$ 12.544/m² – R$ 13.043/m²0
R$ 13.043/m² – R$ 13.541/m²2
R$ 13.541/m² – R$ 14.040/m²0
R$ 14.040/m² – R$ 14.538/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º7ºR$ 13.979/m²9º11º
Ver tabela
3ºR$ 7.423/m² · 5 vendas
4ºR$ 4.568/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.064/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.310/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.920/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.920/m² · 2 vendas
9ºR$ 13.979/m² · 2 vendas
10ºR$ 9.659/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.364/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.123.521R$ 13.218/m² · curva bairro
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