Rua Von Martius (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Von Martius, no Jardim Botânico, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.218/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 325, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.218/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
30
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~85 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.218/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.291/m² – R$ 13.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.659/m²
  1. ago/2026Rua Von Martius, 325APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.050.000R$ 13.462/m²
  2. jun/2026Rua Von Martius, 325APT 1105Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
  3. abr/2026Rua Von Martius, 325APT 806Apartamento · 8º andar87 m²R$ 1.150.000R$ 13.218/m²
  4. mar/2025Rua Von Martius, 325APT 308Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  5. jan/2025Rua Von Martius, 325APT 406Apartamento · 4º andar87 m²R$ 397.425R$ 4.568/m²
  6. jan/2025Rua Von Martius, 325APT 406Apartamento · 4º andar87 m²R$ 397.425R$ 4.568/m²
  7. dez/2024Rua Von Martius, 325APT 1104Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  8. jul/2024Rua Von Martius, 325APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 707.000R$ 9.064/m²
  9. jun/2024Rua Von Martius, 325APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 920.000R$ 10.575/m²
  10. abr/2024Rua Von Martius, 325APT 1108Apartamento · 11º andar78 m²R$ 1.150.000R$ 14.744/m²
  11. mar/2024Rua Von Martius, 325APT 1108Apartamento · 11º andar78 m²R$ 575.000R$ 7.372/m²
  12. mar/2024Rua Von Martius, 325APT 1108Apartamento · 11º andar78 m²R$ 575.000R$ 7.372/m²
  13. nov/2023Rua Von Martius, 325APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  14. out/2023Rua Von Martius, 325APT 1005Apartamento · 10º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  15. out/2023Rua Von Martius, 325APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 579.000R$ 7.423/m²
  16. set/2023Rua Von Martius, 325APT 806Apartamento · 8º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  17. set/2023Rua Von Martius, 325APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 579.000R$ 7.423/m²
  18. mai/2023Rua Von Martius, 325APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  19. abr/2023Rua Von Martius, 325APT 308Apartamento · 3º andar78 m²R$ 586.000R$ 7.513/m²
  20. jun/2022Rua Von Martius, 325APT 704Apartamento · 7º andar87 m²R$ 980.000R$ 11.264/m²
  21. mar/2022Rua Von Martius, 325APT 902Apartamento · 9º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  22. jul/2021Rua Von Martius, 325APT 603Apartamento · 6º andar87 m²R$ 810.000R$ 9.310/m²
  23. ago/2020Rua Von Martius, 325APT 804Apartamento · 8º andar87 m²R$ 765.000R$ 8.793/m²
  24. mai/2018Rua Von Martius, 325APT 805Apartamento · 8º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  25. jun/2017Rua Von Martius, 325APT 1007Apartamento · 10º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011—R$ 9.575/m² · 76
2012—R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 11.282/m² · 1R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 10.352/m² · 1R$ 14.521/m² · 99
2015—R$ 14.458/m² · 105
2016—R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 11.870/m² · 2R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 8.621/m² · 1R$ 12.602/m² · 112
2019—R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 8.793/m² · 1R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 9.310/m² · 1R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 13.645/m² · 2R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 7.513/m² · 7R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 9.819/m² · 6R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 4.568/m² · 3R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 13.218/m² · 3R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520132017202020227 vendas20242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 11.282/m²
20141 vendas · R$ 10.352/m²
20172 vendas · R$ 11.870/m²
20181 vendas · R$ 8.621/m²
20201 vendas · R$ 8.793/m²
20211 vendas · R$ 9.310/m²
20222 vendas · R$ 13.645/m²
20237 vendas · R$ 7.513/m²
20246 vendas · R$ 9.819/m²
20253 vendas · R$ 4.568/m²
20263 vendas · R$ 13.218/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 9.064/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.568/m² – R$ 5.067/m²1
R$ 5.067/m² – R$ 5.565/m²0
R$ 5.565/m² – R$ 6.064/m²0
R$ 6.064/m² – R$ 6.562/m²1
R$ 6.562/m² – R$ 7.061/m²0
R$ 7.061/m² – R$ 7.559/m²4
R$ 7.559/m² – R$ 8.058/m²0
R$ 8.058/m² – R$ 8.556/m²0
R$ 8.556/m² – R$ 9.055/m²1
R$ 9.055/m² – R$ 9.553/m²1
R$ 9.553/m² – R$ 10.052/m²1
R$ 10.052/m² – R$ 10.550/m²0
R$ 10.550/m² – R$ 11.049/m²1
R$ 11.049/m² – R$ 11.547/m²1
R$ 11.547/m² – R$ 12.046/m²1
R$ 12.046/m² – R$ 12.544/m²0
R$ 12.544/m² – R$ 13.043/m²0
R$ 13.043/m² – R$ 13.541/m²2
R$ 13.541/m² – R$ 14.040/m²0
R$ 14.040/m² – R$ 14.538/m²1

Calculadora

R$ 1.123.521R$ 13.218/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Von Martius

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 325Apartamento28R$ 13.218/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Von Martius

Quanto custa o metro quadrado na Rua Von Martius?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Von Martius é de R$ 13.218/m², 4% abaixo da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Von Martius?

Um apartamento típico de 85 m² na Rua Von Martius vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Von Martius?

É o nº 325, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Von Martius?

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Von Martius, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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