Rua Visconde de Itaúna, 326 (Jardim Botânico)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 9,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 18.132/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,5 mi
- 752 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.132/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 10,5 mi (752 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.108/m²Unidade típica
R$ 10,3 mi
~567 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.242/m² – R$ 23.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 16.194/m²
- dez/2025CAS 326 LOT5 PAL 27017Casa387 m²R$ 9.500.000R$ 24.548/m²
- ago/2015CasaCasa1.116 m²R$ 8.750.000R$ 7.841/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
1 unidade de 752 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 7.841/m² · 1 | R$ 7.841/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.608/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.483/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 18.686/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.538/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.145/m² · 4 |
| 2025 | R$ 24.548/m² · 1 | R$ 33.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.254/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.841/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 24.548/m² |
Calculadora
R$ 10.267.231R$ 18.108/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itaúna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 34.421/m² | R$ 36,6 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 15.404/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 3 | R$ 22.180/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 16.526/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 15.649/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 14.620/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 24.424/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 19.690/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 21.207/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 21.758/m² | R$ 12,4 mi |