Rua Senador Simonsen, 291 (Jardim Botânico)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.118/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 113 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.118/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.712/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.374/m² – R$ 16.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.276/m²
- abr/2026APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.900.000R$ 16.814/m²
- fev/2026APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.360.000R$ 12.035/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.475.000R$ 13.288/m²
- mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.830.000R$ 16.195/m²
- out/2019APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.350.000R$ 12.162/m²
- ago/2018APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.100.000R$ 9.735/m²
- jun/2018APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.300.000R$ 11.712/m²
- ago/2016APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
- dez/2015APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.830.000R$ 16.195/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.050.000R$ 9.292/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.292/m² · 1 | R$ 10.161/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 14.588/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 15.264/m² · 2 |
| 2015 | R$ 16.195/m² · 1 | R$ 16.652/m² · 2 |
| 2016 | R$ 12.389/m² · 1 | R$ 12.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.176/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.723/m² · 2 | R$ 10.723/m² · 2 |
| 2019 | R$ 12.162/m² · 1 | R$ 10.367/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.775/m² · 1 |
| 2022 | R$ 16.195/m² · 1 | R$ 14.200/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.600/m² · 3 |
| 2024 | R$ 13.288/m² · 1 | R$ 13.288/m² · 1 |
| 2026 | R$ 14.425/m² · 2 | R$ 16.712/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.292/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 16.195/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.389/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 10.723/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.162/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.195/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.288/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 14.425/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.288/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.035/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 16.195/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 16.814/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.854.966R$ 16.711/m² · curva logradouro
Publicidade