Rua Senador Simonsen (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Senador Simonsen, no Jardim Botânico, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 16.712/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 291, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 16.712/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
31
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~111 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.712/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (113 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.374/m² – R$ 16.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 13.288/m²
  1. abr/2026Rua Senador Simonsen, 291APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.900.000R$ 16.814/m²
  2. mar/2026Rua Senador Simonsen, 25APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.220.000R$ 16.712/m²
  3. fev/2026Rua Senador Simonsen, 291APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.360.000R$ 12.035/m²
  4. jul/2024Rua Senador Simonsen, 291APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.475.000R$ 13.288/m²
  5. dez/2023Rua Senador Simonsen, 12APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 950.000R$ 13.971/m²
  6. mai/2023Rua Senador Simonsen, 12APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 945.490R$ 11.391/m²
  7. abr/2023Rua Senador Simonsen, 246APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.450.000R$ 11.600/m²
  8. mai/2022Rua Senador Simonsen, 291APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.830.000R$ 16.195/m²
  9. fev/2022Rua Senador Simonsen, 12APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 830.000R$ 12.206/m²
  10. fev/2021Rua Senador Simonsen, 280APT S 101Apartamento187 m²R$ 2.950.000R$ 15.775/m²
  11. out/2019Rua Senador Simonsen, 291APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.350.000R$ 12.162/m²
  12. abr/2019Rua Senador Simonsen, 246APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
  13. ago/2018Rua Senador Simonsen, 291APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.100.000R$ 9.735/m²
  14. jun/2018Rua Senador Simonsen, 291APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.300.000R$ 11.712/m²
  15. mar/2017Rua Senador Simonsen, 12APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 1.100.000R$ 16.176/m²
  16. ago/2016Rua Senador Simonsen, 291APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  17. dez/2015Rua Senador Simonsen, 291APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.830.000R$ 16.195/m²
  18. ago/2015Rua Senador Simonsen, 12APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.420.000R$ 17.108/m²
  19. nov/2014Rua Senador Simonsen, 25APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.155.000R$ 15.822/m²
  20. jan/2014Rua Senador Simonsen, 25APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 1.000.000R$ 14.706/m²
  21. dez/2013Rua Senador Simonsen, 25APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 920.000R$ 12.603/m²
  22. jun/2013Rua Senador Simonsen, 12APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 1.000.000R$ 17.857/m²
  23. jun/2013Rua Senador Simonsen, 25APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 992.000R$ 14.588/m²
  24. ago/2011Rua Senador Simonsen, 291APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.050.000R$ 9.292/m²
  25. jul/2011Rua Senador Simonsen, 12APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Botânico
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 10.161/m² · 2R$ 9.575/m² · 76
2012—R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 14.588/m² · 3R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 15.264/m² · 2R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 16.652/m² · 2R$ 14.458/m² · 105
2016R$ 12.389/m² · 1R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 16.176/m² · 1R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 10.723/m² · 2R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 10.367/m² · 2R$ 11.957/m² · 107
2020—R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 15.775/m² · 1R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 14.200/m² · 2R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 11.600/m² · 3R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 13.288/m² · 1R$ 13.089/m² · 238
2025—R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 16.712/m² · 3R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320113 vendas201420162018202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 10.161/m²
20133 vendas · R$ 14.588/m²
20142 vendas · R$ 15.264/m²
20152 vendas · R$ 16.652/m²
20161 vendas · R$ 12.389/m²
20171 vendas · R$ 16.176/m²
20182 vendas · R$ 10.723/m²
20192 vendas · R$ 10.367/m²
20211 vendas · R$ 15.775/m²
20222 vendas · R$ 14.200/m²
20233 vendas · R$ 11.600/m²
20241 vendas · R$ 13.288/m²
20263 vendas · R$ 16.712/m²

Calculadora

R$ 1.854.966R$ 16.711/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Senador Simonsen

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento7R$ 13.992/m²R$ 1 mi
Nº 25Apartamento5R$ 17.240/m²R$ 1,3 mi
Nº 96Casa1R$ 21.219/m²R$ 7,4 mi
Nº 152Casa1R$ 9.919/m²R$ 2,9 mi
Nº 246Apartamento2R$ 11.707/m²R$ 1,5 mi
Nº 273Casa4R$ 20.864/m²R$ 11,3 mi
Nº 280Apartamento1R$ 18.834/m²R$ 3,5 mi
Nº 291Apartamento10R$ 14.118/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Simonsen

Quanto custa o metro quadrado na Rua Senador Simonsen?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Senador Simonsen é de R$ 16.712/m², 22% acima da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Senador Simonsen?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Senador Simonsen vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Senador Simonsen?

É o nº 291, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Senador Simonsen?

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Senador Simonsen, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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