Rua Professor Saldanha, 146 (Jardim Botânico)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.623/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.623/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.706/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.087/m² – R$ 13.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 13.889/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.640.000R$ 15.185/m²
- ago/2022APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.420.000R$ 14.200/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.475.000R$ 13.657/m²
- jan/2020APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.200.000R$ 12.000/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.500.000R$ 13.889/m²
- abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
- abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.200.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,1 mi
~22 unidades de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 373 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.189/m² · 9 |
| 2012 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 12.205/m² · 4 |
| 2013 | R$ 13.944/m² · 2 | R$ 14.065/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 13.364/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 14.773/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 16.414/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 14.815/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 14.604/m² · 2 |
| 2020 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 13.189/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 14.928/m² · 2 |
| 2022 | R$ 13.929/m² · 2 | R$ 13.131/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 22.657/m² · 10 |
| 2025 | R$ 15.185/m² · 1 | R$ 12.971/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.487/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 13.944/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 13.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.185/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.421/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 14.200/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.409.810R$ 12.701/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Saldanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Apartamento | 7 | R$ 17.071/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 6 | R$ 19.197/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 5 | R$ 16.252/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 16.863/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 17.132/m² | R$ 2 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 2 | R$ 14.388/m² | R$ 2 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 8 | R$ 16.434/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 13.725/m² | R$ 755 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 11 | R$ 23.771/m² | R$ 1,1 mi |