Rua Professor Saldanha, 109 (Jardim Botânico)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 12.690/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
143 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.690/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,8 mi (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.706/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.087/m² – R$ 13.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.111/m²
  1. mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar176 m²R$ 2.275.000R$ 12.926/m²
  2. mai/2026APTO 0202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  3. fev/2025APT 305Apartamento · 3º andar211 m²R$ 2.750.000R$ 13.033/m²
  4. jan/2025APTO 0204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.225.000R$ 11.239/m²
  5. mar/2022APTO 0101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.500.000R$ 12.605/m²
  6. jun/2019APTO 0103Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.360.000R$ 12.035/m²
  7. jan/2015APTO 0102Apartamento · 1º andar176 m²R$ 2.600.000R$ 14.773/m²
  8. mar/2013APTO 0305Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.740.000R$ 16.731/m²
  9. jul/2012APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.100.000R$ 10.092/m²
  10. mai/2012AP 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.030.000R$ 12.410/m²
  11. dez/2011APT.101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 827.776R$ 6.956/m²
  12. dez/2011APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 819.748R$ 7.521/m²
  13. out/2011APARTAMENTO 102Apartamento · 1º andar172 m²R$ 904.428R$ 5.258/m²
  14. out/2011APT 305Apartamento · 3º andar103 m²R$ 791.308R$ 7.683/m²
  15. out/2011APT 104Apartamento · 1º andar114 m²R$ 644.000R$ 5.649/m²
  16. set/2011APTO 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 779.554R$ 7.152/m²
  17. set/2011APTO 205Apartamento · 2º andar103 m²R$ 740.481R$ 7.189/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,9 mi
~24 unidades de 143 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.075 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.152/m² · 7R$ 7.189/m² · 9
2012R$ 11.251/m² · 2R$ 12.205/m² · 4
2013R$ 16.731/m² · 1R$ 14.065/m² · 8
2014—R$ 13.364/m² · 3
2015R$ 14.773/m² · 1R$ 14.773/m² · 3
2016—R$ 16.414/m² · 2
2018—R$ 14.815/m² · 3
2019R$ 12.035/m² · 1R$ 14.604/m² · 2
2020—R$ 13.189/m² · 5
2021—R$ 14.928/m² · 2
2022R$ 12.605/m² · 1R$ 13.131/m² · 4
2023—R$ 12.500/m² · 1
2024—R$ 22.657/m² · 10
2025R$ 12.136/m² · 2R$ 12.971/m² · 4
2026R$ 12.019/m² · 2R$ 12.487/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20112013201920252026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 7.152/m²
20122 vendas · R$ 11.251/m²
20131 vendas · R$ 16.731/m²
20151 vendas · R$ 14.773/m²
20191 vendas · R$ 12.035/m²
20221 vendas · R$ 12.605/m²
20252 vendas · R$ 12.136/m²
20262 vendas · R$ 12.019/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 13.033/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 12.766/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.175/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.033/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.409.810R$ 12.701/m² · curva logradouro
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