Rua Ministro João Alberto, 100 (Jardim Botânico)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 503 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.405/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 705 mil
79 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 503 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.405/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 705 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.405/m²
Unidade típica
R$ 510 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.387/m² – R$ 10.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 503 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.111/m²
  1. jul/2026APT S 602Apartamento79 m²R$ 503.205R$ 6.370/m²
  2. nov/2025APT S 401Apartamento56 m²R$ 705.000R$ 12.589/m²
  3. out/2025APT C 01Apartamento232 m²R$ 1.950.000R$ 8.405/m²
  4. jul/2025APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 595.000R$ 11.900/m²
  5. abr/2025APT S 201Apartamento56 m²R$ 700.000R$ 12.500/m²
  6. mar/2025APT S 104Apartamento50 m²R$ 813.000R$ 16.260/m²
  7. set/2023APT 410Apartamento · 4º andar50 m²R$ 865.000R$ 17.300/m²
  8. mar/2023APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
  9. dez/2022APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
  10. jun/2021APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 1.180.000R$ 21.071/m²
  11. ago/2018APT 409Apartamento · 4º andar50 m²R$ 800.000R$ 16.000/m²
  12. dez/2017APT S 203Apartamento56 m²R$ 700.000R$ 12.500/m²
  13. dez/2012APT S 104Apartamento50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
  14. dez/2012APT 208Apartamento · 2º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  15. dez/2012APT 208Apartamento · 2º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  16. nov/2012APT S 401Apartamento56 m²R$ 690.000R$ 12.321/m²
  17. out/2012APT 407Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.250.000R$ 11.364/m²
  18. nov/2011APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 700.000R$ 12.500/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2011201820232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.500/m² · 1R$ 12.500/m² · 1
2012R$ 11.364/m² · 5R$ 11.364/m² · 5
2017R$ 12.500/m² · 1R$ 12.500/m² · 1
2018R$ 16.000/m² · 1R$ 16.000/m² · 1
2021R$ 21.071/m² · 1R$ 21.071/m² · 1
2022R$ 9.000/m² · 1R$ 9.000/m² · 1
2023R$ 13.150/m² · 2R$ 13.150/m² · 2
2025R$ 12.500/m² · 5R$ 12.500/m² · 5
2026R$ 6.370/m² · 1R$ 6.370/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2017202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.500/m²
20125 vendas · R$ 11.364/m²
20171 vendas · R$ 12.500/m²
20181 vendas · R$ 16.000/m²
20211 vendas · R$ 21.071/m²
20221 vendas · R$ 9.000/m²
20232 vendas · R$ 13.150/m²
20255 vendas · R$ 12.500/m²
20261 vendas · R$ 6.370/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2ºR$ 19.186/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 9.000/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.900/m² · 1 vendas
4ºR$ 19.186/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 511.573R$ 8.386/m² · curva logradouro
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