Rua Ministro João Alberto (Jardim Botânico)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Ministro João Alberto, no Jardim Botânico, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.405/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.405/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 510 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.405/m²3 vendas · mediana R$ 705 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Ministro João Alberto, 100APT S 602Apartamento79 m²R$ 503.205R$ 6.370/m²
- nov/2025Rua Ministro João Alberto, 100APT S 401Apartamento56 m²R$ 705.000R$ 12.589/m²
- out/2025Rua Ministro João Alberto, 100APT C 01Apartamento232 m²R$ 1.950.000R$ 8.405/m²
- jul/2025Rua Ministro João Alberto, 100APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 595.000R$ 11.900/m²
- abr/2025Rua Ministro João Alberto, 100APT S 201Apartamento56 m²R$ 700.000R$ 12.500/m²
- mar/2025Rua Ministro João Alberto, 100APT S 104Apartamento50 m²R$ 813.000R$ 16.260/m²
- set/2023Rua Ministro João Alberto, 100APT 410Apartamento · 4º andar50 m²R$ 865.000R$ 17.300/m²
- mar/2023Rua Ministro João Alberto, 100APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- dez/2022Rua Ministro João Alberto, 100APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- jun/2021Rua Ministro João Alberto, 100APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 1.180.000R$ 21.071/m²
- ago/2018Rua Ministro João Alberto, 100APT 409Apartamento · 4º andar50 m²R$ 800.000R$ 16.000/m²
- dez/2017Rua Ministro João Alberto, 100APT S 203Apartamento56 m²R$ 700.000R$ 12.500/m²
- dez/2012Rua Ministro João Alberto, 100APT S 104Apartamento50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
- dez/2012Rua Ministro João Alberto, 100APT 208Apartamento · 2º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- dez/2012Rua Ministro João Alberto, 100APT 208Apartamento · 2º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- nov/2012Rua Ministro João Alberto, 100APT S 401Apartamento56 m²R$ 690.000R$ 12.321/m²
- out/2012Rua Ministro João Alberto, 100APT 407Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.250.000R$ 11.364/m²
- nov/2011Rua Ministro João Alberto, 100APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 700.000R$ 12.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Botânico |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 9.575/m² · 76 |
| 2012 | R$ 11.364/m² · 5 | R$ 11.194/m² · 136 |
| 2013 | — | R$ 12.944/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 14.521/m² · 99 |
| 2015 | — | R$ 14.458/m² · 105 |
| 2016 | — | R$ 14.042/m² · 78 |
| 2017 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.973/m² · 109 |
| 2018 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 12.602/m² · 112 |
| 2019 | — | R$ 11.957/m² · 107 |
| 2020 | — | R$ 11.547/m² · 118 |
| 2021 | R$ 21.071/m² · 1 | R$ 12.329/m² · 177 |
| 2022 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 13.529/m² · 145 |
| 2023 | R$ 13.150/m² · 2 | R$ 12.682/m² · 164 |
| 2024 | — | R$ 13.089/m² · 238 |
| 2025 | R$ 12.500/m² · 5 | R$ 13.443/m² · 231 |
| 2026 | R$ 6.370/m² · 1 | R$ 13.750/m² · 161 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 21.071/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 13.150/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.370/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ministro João Alberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 18 | R$ 8.405/m² | R$ 705 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro João Alberto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro João Alberto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ministro João Alberto é de R$ 8.405/m², 39% abaixo da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro João Alberto?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Ministro João Alberto vale cerca de R$ 510 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro João Alberto?
É o nº 100, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro João Alberto?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Ministro João Alberto, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.