Rua Marquês de Sabara, 104 (Jardim Botânico)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.354/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 286 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.354/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.498/m² – R$ 8.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.310/m²
- jun/2024FDSCasa286 m²R$ 2.750.000R$ 9.615/m²
- mar/2020FTECasa361 m²R$ 3.000.000R$ 8.310/m²
- mai/2012FDSCasa270 m²R$ 1.250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 286 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.187/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.310/m² · 1 | R$ 8.310/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.355/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.424/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.706/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.310/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
Calculadora
R$ 1.165.678R$ 4.571/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Marquês de Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 11.936/m² | R$ 1 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 12.840/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 10 | R$ 13.632/m² | R$ 664 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 10.479/m² | R$ 607 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.101/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 3 | R$ 19.768/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 14.155/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 318 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 2,1 mi |