Rua Marquês de Sabara (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Marquês de Sabara, no Jardim Botânico, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.008/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 37, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.008/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
38
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 740 mil
~74 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.008/m²6 vendas · mediana R$ 615 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 740 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.695/m² – R$ 13.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. mai/2026Rua Marquês de Sabara, 100APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 790.000R$ 9.186/m²
  2. abr/2025Rua Marquês de Sabara, 37APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 500.000R$ 9.434/m²
  3. ago/2024Rua Marquês de Sabara, 10APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 578.000R$ 9.323/m²
  4. ago/2024Rua Marquês de Sabara, 17APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 570.000R$ 13.256/m²
  5. mai/2024Rua Marquês de Sabara, 37APT S 101Apartamento39 m²R$ 725.000R$ 18.590/m²
  6. fev/2024Rua Marquês de Sabara, 17APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 580.000R$ 9.063/m²
  7. abr/2023Rua Marquês de Sabara, 30APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  8. abr/2023Rua Marquês de Sabara, 37APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
  9. set/2022Rua Marquês de Sabara, 37APT S 102Apartamento63 m²R$ 997.500R$ 15.833/m²
  10. dez/2021Rua Marquês de Sabara, 100APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 980.000R$ 10.538/m²
  11. ago/2021Rua Marquês de Sabara, 41APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 360.000R$ 9.000/m²
  12. jul/2021Rua Marquês de Sabara, 41APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 455.000R$ 8.922/m²
  13. dez/2020Rua Marquês de Sabara, 17APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  14. dez/2019Rua Marquês de Sabara, 41APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 520.000R$ 10.000/m²
  15. jul/2019Rua Marquês de Sabara, 37APT S 101Apartamento39 m²R$ 420.000R$ 10.769/m²
  16. nov/2018Rua Marquês de Sabara, 41APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 500.000R$ 8.772/m²
  17. set/2018Rua Marquês de Sabara, 41APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 430.000R$ 7.544/m²
  18. jul/2018Rua Marquês de Sabara, 98APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 1.050.000R$ 18.103/m²
  19. mar/2018Rua Marquês de Sabara, 41APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 630.000R$ 10.328/m²
  20. ago/2017Rua Marquês de Sabara, 37APT S 102Apartamento63 m²R$ 1.200.000R$ 19.048/m²
  21. mai/2017Rua Marquês de Sabara, 37APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 595.000R$ 8.380/m²
  22. mai/2015Rua Marquês de Sabara, 98APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 800.000R$ 13.793/m²
  23. abr/2015Rua Marquês de Sabara, 37APT S 102Apartamento63 m²R$ 620.000R$ 9.841/m²
  24. ago/2014Rua Marquês de Sabara, 98APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 1.015.000R$ 17.500/m²
  25. abr/2014Rua Marquês de Sabara, 100APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Botânico
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011—R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 11.129/m² · 1R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 10.000/m² · 3R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 13.953/m² · 3R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 11.817/m² · 2R$ 14.458/m² · 105
2016—R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 13.714/m² · 2R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 9.550/m² · 4R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 10.385/m² · 2R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 9.375/m² · 1R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 9.000/m² · 3R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 15.833/m² · 1R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 9.640/m² · 2R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 11.289/m² · 4R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 9.434/m² · 1R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 9.186/m² · 1R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0242012201420174 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 11.129/m²
20133 vendas · R$ 10.000/m²
20143 vendas · R$ 13.953/m²
20152 vendas · R$ 11.817/m²
20172 vendas · R$ 13.714/m²
20184 vendas · R$ 9.550/m²
20192 vendas · R$ 10.385/m²
20201 vendas · R$ 9.375/m²
20213 vendas · R$ 9.000/m²
20221 vendas · R$ 15.833/m²
20232 vendas · R$ 9.640/m²
20244 vendas · R$ 11.289/m²
20251 vendas · R$ 9.434/m²
20261 vendas · R$ 9.186/m²

Calculadora

R$ 740.482R$ 10.007/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marquês de Sabara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento2R$ 14.049/m²R$ 844 mil
Nº 17Apartamento3R$ 11.641/m²R$ 616 mil
Nº 26Casa1R$ 4.689/m²R$ 1,6 mi
Nº 30Apartamento1R$ 11.936/m²R$ 1 mi
Nº 36Casa1R$ 12.840/m²R$ 3,3 mi
Nº 37Apartamento10R$ 13.632/m²R$ 664 mil
Nº 41Apartamento7R$ 10.479/m²R$ 607 mil
Nº 93Casa1R$ 11.101/m²R$ 3,6 mi
Nº 98Apartamento3R$ 19.768/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Apartamento4R$ 14.155/m²R$ 1,3 mi
Nº 104Casa3R$ 10.354/m²R$ 3 mi
Nº 106Casa1R$ 4.813/m²R$ 318 mil
Nº 109Casa1R$ 7.023/m²R$ 2,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Marquês de Sabara

Quanto custa o metro quadrado na Rua Marquês de Sabara?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marquês de Sabara é de R$ 10.008/m², 27% abaixo da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Marquês de Sabara?

Um apartamento típico de 74 m² na Rua Marquês de Sabara vale cerca de R$ 740 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Marquês de Sabara?

É o nº 37, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marquês de Sabara?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Marquês de Sabara, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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