Rua Lopes Quintas, 81 (Jardim Botânico)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.672/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.672/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.695/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.591/m² – R$ 16.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.371/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.330.000R$ 13.300/m²
- ago/2024APT 502 DUPLEXApartamento · 5º andar197 m²R$ 2.535.000R$ 12.868/m²
- ago/2019APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.050.000R$ 10.825/m²
- mai/2015APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.200.000R$ 12.371/m²
- fev/2013APT 502 DUPLEXApartamento · 5º andar197 m²R$ 1.680.000R$ 8.528/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~23 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 415 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.550/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 11.528/m² · 19 |
| 2013 | R$ 8.528/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 16.489/m² · 15 |
| 2015 | R$ 12.371/m² · 1 | R$ 14.969/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 14.433/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 13.074/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 14.149/m² · 12 |
| 2019 | R$ 10.825/m² · 1 | R$ 11.957/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 12.500/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 14.474/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 13.202/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 28 |
| 2024 | R$ 12.868/m² · 1 | R$ 14.265/m² · 30 |
| 2025 | R$ 13.300/m² · 1 | R$ 14.365/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 14.545/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.528/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.371/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.825/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.868/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.300/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 13.300/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 12.868/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.439.808R$ 14.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lopes Quintas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 9 | R$ 16.544/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 8.725/m² | R$ 184 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 9.937/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 14.560/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 26 | R$ 17.438/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 30 | R$ 16.477/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 46 | R$ 16.912/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 6 | R$ 14.677/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 46.338/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 11.935/m² | R$ 895 mil |