Rua Lopes Quintas, 74 (Jardim Botânico)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.438/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
108 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.438/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,8 mi (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.695/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.591/m² – R$ 16.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 14.402/m²
  1. abr/2026APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.820.000R$ 17.333/m²
  2. jun/2025APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.840.000R$ 16.727/m²
  3. mar/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.610.000R$ 14.636/m²
  4. set/2023APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.470.000R$ 15.638/m²
  5. ago/2023APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
  6. mai/2023APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar219 m²R$ 2.520.000R$ 11.507/m²
  7. fev/2023APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.050.000R$ 11.170/m²
  8. out/2022APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar184 m²R$ 2.650.000R$ 14.402/m²
  9. jan/2022APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar166 m²R$ 2.250.000R$ 13.554/m²
  10. jan/2022APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.750.000R$ 16.667/m²
  11. abr/2021APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.240.000R$ 14.588/m²
  12. jan/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.450.000R$ 13.810/m²
  13. dez/2020APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.260.000R$ 13.404/m²
  14. out/2020APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.370.000R$ 12.232/m²
  15. out/2020APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar94 m²R$ 950.000R$ 10.106/m²
  16. jul/2019APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  17. jan/2017APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.300.000R$ 15.294/m²
  18. nov/2014APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.600.000R$ 17.021/m²
  19. jul/2014APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.750.000R$ 15.909/m²
  20. jul/2014APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar85 m²R$ 256.000R$ 3.012/m²
  21. abr/2014APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.550.000R$ 16.489/m²
  22. mar/2014APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.550.000R$ 16.489/m²
  23. set/2013APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.550.000R$ 18.235/m²
  24. set/2013APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.400.000R$ 12.500/m²
  25. jul/2013APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.450.000R$ 17.059/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 10.550/m² · 9
2012R$ 12.500/m² · 2R$ 11.528/m² · 19
2013R$ 17.059/m² · 3R$ 14.286/m² · 19
2014R$ 16.489/m² · 5R$ 16.489/m² · 15
2015—R$ 14.969/m² · 10
2016—R$ 14.433/m² · 13
2017R$ 15.294/m² · 1R$ 13.074/m² · 14
2018—R$ 14.149/m² · 12
2019R$ 11.702/m² · 1R$ 11.957/m² · 15
2020R$ 12.232/m² · 3R$ 12.500/m² · 27
2021R$ 14.199/m² · 2R$ 14.474/m² · 25
2022R$ 14.402/m² · 3R$ 13.202/m² · 26
2023R$ 12.572/m² · 4R$ 13.636/m² · 28
2024R$ 14.636/m² · 1R$ 14.265/m² · 30
2025R$ 16.727/m² · 1R$ 14.365/m² · 14
2026R$ 17.333/m² · 1R$ 14.545/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas201420192021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 12.500/m²
20133 vendas · R$ 17.059/m²
20145 vendas · R$ 16.489/m²
20171 vendas · R$ 15.294/m²
20191 vendas · R$ 11.702/m²
20203 vendas · R$ 12.232/m²
20212 vendas · R$ 14.199/m²
20223 vendas · R$ 14.402/m²
20234 vendas · R$ 12.572/m²
20241 vendas · R$ 14.636/m²
20251 vendas · R$ 16.727/m²
20261 vendas · R$ 17.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2ºR$ 15.638/m²3º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 14.636/m² · 3 vendas
2ºR$ 15.182/m² · 2 vendas
3ºR$ 15.638/m² · 3 vendas
5ºR$ 11.170/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.554/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.439.808R$ 14.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lopes Quintas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento9R$ 16.544/m²R$ 1,2 mi
Nº 46Casa3R$ 8.725/m²R$ 184 mil
Nº 53Casa1R$ 9.937/m²R$ 1,6 mi
Nº 71Apartamento2R$ 14.560/m²R$ 1,7 mi
Nº 81Apartamento5R$ 13.672/m²R$ 1,4 mi
Nº 100Apartamento30R$ 16.477/m²R$ 1,4 mi
Nº 120Apartamento46R$ 16.912/m²R$ 1,6 mi
Nº 133Apartamento6R$ 14.677/m²R$ 1,6 mi
Nº 173Casa1R$ 46.338/m²R$ 14,3 mi
Nº 174Apartamento1R$ 11.935/m²R$ 895 mil

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