Rua Fernando Magalhães, 283 (Jardim Botânico)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 25.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 114 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.310/m²Unidade típica
R$ 9 mi
~442 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.982/m² – R$ 25.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 21.824/m²
- mar/2025CasaCasa141 m²R$ 3.400.000R$ 24.113/m²
- jun/2015CasaCasa86 m²R$ 1.680.000R$ 19.535/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 16.405/m² · 1 |
| 2015 | R$ 19.535/m² · 1 | R$ 19.823/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.101/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 20.681/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.210/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.427/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.083/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.858/m² · 1 |
| 2025 | R$ 24.113/m² · 1 | R$ 18.855/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 71.006/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.535/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 24.113/m² |
Calculadora
R$ 8.977.234R$ 20.310/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Fernando Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 22.660/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 12.844/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 12.982/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.526/m² | R$ 6 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 9.157/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 18.551/m² | R$ 7 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 23.320/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 10.241/m² | R$ 4 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 71.006/m² | R$ 12 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 3,7 mi |