Rua Engenheiro Pena Chaves, 172 (Jardim Botânico)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.352/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.352/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.750/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.068/m² – R$ 14.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 15.138/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.630.000R$ 16.300/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.300.000R$ 11.927/m²
- mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.650.000R$ 15.138/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 16.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 16.506/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 12.708/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.679/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.925/m² · 4 |
| 2022 | R$ 15.138/m² · 1 | R$ 14.806/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 11.385/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.041/m² · 4 |
| 2025 | R$ 14.113/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 14.318/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.138/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 14.113/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.300/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 15.138/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.927/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.280.551R$ 13.769/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Pena Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 15.455/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 14.419/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 11.983/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 9.448/m² | R$ 869 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 15.535/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 13.216/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 13.606/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 13.092/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 13.507/m² | R$ 879 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 10.178/m² | R$ 6,7 mi |